Groeten vanaf je virtuele balkon

Little C, aan de Coolhaven in Rotterdam

11-03-2019

Little C, aan de Coolhaven in Rotterdam, combineert een stoere, stadse vibe met een ontspannen en vooral groene sfeer. Het belangrijkste verschil met vergelijkbare opgaven in de stad is dat de ruim 320 lofts en appartementen niet in één of twee gebouwen zijn geconcentreerd, maar in vijftien blokken. De gebouwen staan op een parkeergarage waarvan het dak de ondergrond is voor de straat en de pleinen. Er komen veel planten in de straatjes en aan de gevels, en op de pleintjes staan bomen die met een verdiepte bak in de parkeergarage hangen. De straten zijn smal, het autoverkeer is uit de wijk verdrongen. 

De stoere sfeer van Little C manifesteert zich niet alleen in de architectuur met ‘New York style’ bakstenen gevels en grote metalen kozijnen. Bewust is het ontwerpteam van Inbo en CULD aangevuld met kunstenaar Ruud Jan Kokke. Hij is verantwoordelijk voor het ontwerp van alle balkonhekken, de typische vluchttrappen en de stoere verbindingsbruggen tussen de verschillende blokken. 

Het bijzondere van deze plek kun je nu al ervaren door middel van een Virtual Reality bril, die je precies laat voelen hoe je in de toekomst leeft op je balkon. Het enorme project is voor de bouwers in een 3D-BIM-model vertaald, dat wordt gebruikt voor de productie, maar ook is ingezet om kopers mee te nemen door het complex. Het is lastig voor te stellen hoe het voelt om in zo’n dichtstedelijk gebied te wonen. Hoe ervaar je een dergelijk uniek gebied alsof je er middenin staat of wanneer het pand van de buren zich maar op vier meter afstand bevindt? Inbo heeft de modellen gemaakt en vertaald naar een virtual reality omgeving die door Era Contour wordt gebruikt voor bijeenkomsten met de bouwers, kopers en huurders. Rechtstreeks vanuit het BIM-model kan iedereen ervaren hoe aantrekkelijk de combinatie ‘stedelijk en industrieel’ samengaat. 

Vier hogere gebouwen bieden ruimte voor 209 vrije sector huurwoningen en 9.000 m² voor kantoren, horeca en ateliers. In elf kleine woonblokken komen de ruim 100 loftwoningen voor de verkoop. Inmiddels is een groot deel van de parkeergarage gereed, en zijn de eerste verdiepingen zichtbaar.

- Project Coolhaven, Rotterdam

Meer informatie: Bert van Breugel