樓宇管理

保留珍貴的地方

空缺和改造

荷兰建筑数百万平方米空缺。因为新盖建筑比较省钱,原来的用途早不存在了,看不到建筑新用途的机会。 

改造建筑比建造建筑对周边更重要。新用户是谁,地方适不适合?有没有公共交通?停车场呢?附近是否有设施?该区域工作生活安不安全?周边空缺建筑怎么办? 

如果这些都没有问题,改造建筑提供的机会很多。我们如此把许多建筑保持到未来。我们就是打比方给大家。可新创造的气氛。过剩建设的宽敞空间。送给你的美丽材料。

维护当设计学科

建筑物特意为竣工时刻设计实在是太常见的。为的只是拍出好看的照片,尽管还未投入使用。我们并非这样想。我们明白建筑物的“生命”就是从竣工那一刻开始。 

我们造的建筑让人觉得舒服,不管是在生活、工作、观光方面上。我们造的建筑,十年后还可以拍到好看的照片。我们考虑到的是建筑的整体“生命周期”。 

我们设计师的选择规定建筑的用途、管理与维护。我们设计的结构、提供的材料、画出的细节中,管理维护是理所当然的设计因素。

BIM ‘如何维护’

设计师、辅导员以及工程师所做的BIM模型包含很多知识。不仅说明了应用的材料产品特殊性,还有道管结构、连接方式等资讯。这些资讯对管理保养过程不可或缺。 

我们想要把这些资料向建筑用户、管理员和业主公开。我们的“如何维护”BIM模型可以当做是建筑物资料的图式档案。囊括从保证到清理说明、光源种类到维护说明影片。 

为了提高技术方面建筑管理的控制:采取修改性和预防性维护。物业管理方面上:空间最适当的使用。设施管理方面上:用途、清理、餐饮等。还有提供BIM模型所产的预测价值。

- 管理和改造項目