februari 2010

Ontwerp hypergebouw wint tender

Centrale as
Het faculteitsgebouw is zo vormgegeven dat het als een architectonische eenheid wordt ervaren en tegelijkertijd een maximale relatie aangaat met de omringende stedelijke ruimte. In de structuur van het gebouw is de massaopbouw duidelijk afleesbaar. De gebouwen en tussenhoven wisselen elkaar af binnen een strakke contour. De centrale as is de drager van het plan. Doordat de diverse instituten direct aan de centrale as grenzen, dient deze tevens als een etalage van kennis. Het concept is zo opgezet dat het makkelijk te faseren is en aanpassingen tijdens verdere ontwikkelingen mogelijk zijn.

Meerdere betekenislagen
De architectuur van het gebouw is open en kent meerdere betekenislagen. Door het geabstraheerd toepassen van fractals, chemische verbindingen en biologische structuren komt de identiteit van de gebruiker terug in de architectuur. Toekomst en verleden ontmoeten elkaar in de ruimtelijke hal waar een Wall of Fame refereert aan beroemde Leidse wetenschappers uit het verleden en de patronen, kleuren en structuren in het interieur verwijzen naar het inhoudelijke werk van de nieuwe generatie onderzoekers.

Groots en fijnmazig
Het ontwerp weerspiegelt een gebouw waarin de ontmoeting en interactie tussen instituten en onderwijs, tussen onderzoekers en studenten en tussen onderzoeksrichtingen onderling, centraal staat. In het faculteitsgebouw zijn functies ondergebracht zoals onderzoeksafdelingen, onderwijsruimten en diverse laboratoria van de verschillende instituten, maar ook faciliteiten zoals een restaurant, bibliotheek en studieruimten. Deze functies vervlechten zich met elkaar tot een netwerk en komen samen in de imposante centrale ruimte die als een as door het gebouw loopt en zich over de gehele lengte van de faculteit uitstrekt. Hier ontstaat ruimte voor informele ontmoeting en uitwisseling van kennis.

Bio Science Park
Fase 1 betreft de nieuwe faculteit Wiskunde en Natuurwetenschappen op het Bio Science Park en omvat 39.000 m². De totale nieuwbouw wordt in drie fases uitgevoerd en bedraagt 99.000 m².

Duurzaam en aantrekkelijk Ameland

Nieuwe initiatieven afwegen
In dit integrale toekomstkader zijn ruimtelijke beleidsambities vastgelegd en worden nieuwe initiatieven afgewogen. Daarnaast voldoet Ameland hiermee aan de verplichtingen vanuit de Wet ruimtelijke ordening.

Trots en aantrekkingskracht
Ameland is een bijzondere gemeente. Niet alleen omdat het een Waddeneiland is, maar vooral omdat natuur, landschap en cultuurhistorie letterlijk het kapitaal, de trots en aantrekkingskracht van de gemeente vormen. Behoud en versterking hiervan dient een ruimtelijk doel, maar is tevens van groot belang voor een economisch en sociaal-maatschappelijk sterke gemeente.

Vier stappen
De inhoudelijke adviesaanpak bestaat uit vier stappen. De eerste stap is het op snelle en volledige wijze analyseren van de bestaande gemeentelijke beleidsambities en deze verwerken als vertrekpunt voor de structuurvisie. Stap twee is een ruimtelijke agenda met keuzemogelijkheden voor de komende tien jaar. Tijdens stap drie concretiseren keuzes in een ruimtelijk programma die de structuurvisiekaart voor Ameland vormt. De vierde stap koppelt de visiekaart aan de projectagenda en geeft aan op welke wijze de gemeente Ameland haar ambities wil realiseren.

Ontwikkelingsmogelijkheden
De integrale opgave in de structuurvisie is om nieuwe ontwikkelingen mogelijk te maken passend binnen het kapitaal van de gemeente en keuzes te maken op het gebied van landschap, wonen, economie, infrastructuur en duurzaamheid. In een aantal interactieve workshops met de gemeente en verschillende belanghebbende partijen zijn deze keuzes gemaakt. Keuzes waarin naast behoud en versterking van bestaande kwaliteiten ook ambities en ontwikkelingsmogelijkheden een plek hebben. Hetzij door vernieuwing, (beperkte) uitbreiding of herstructurering. Nieuwe doelgroepen vragen immers om nieuwe vormen van verblijfsrecreatie en voorzieningen. Klimaatverandering en veiligheid vragen om dijkverzwaring. En een duurzaam en zelfvoorzienend Ameland op het gebied van energie- en watervoorziening biedt mogelijkheden voor het milieu en nieuwe vormen van werkgelegenheid.

BIM tekenmethodiek

Deskundige toepassing
In het bouwproces worden steeds meer partijen betrokken. Al deze partijen produceren individuele gegevens die in de uitvoering bij elkaar komen. De kans is aanwezig dat hierbij afstemmingsproblemen ontstaan in een fase waar correctie bijna niet meer mogelijk is. Deskundige toepassing van BIM is de oplossing.

Adequate afstemming
Tijdens het gehele bouwproces - van ontwerp tot beheer - worden de adviezen centraal opgeslagen in één virtueel gebouwmodel. De adviezen van de verschillende partijen reageren op elkaar. Afstemmingsproblemen en onvolkomenheden worden direct gesignaleerd, waardoor correctie al in een vroeg stadium kan plaatsvinden. BIM voorkomt faalkosten door de volledige controle van het bouwproces. In combinatie met de expertise van Inbo Bouwkunde garandeert de BIM-tekensystematiek een kwalitatief hoogwaardig resultaat.

Profijt voor proces
Inbo Bouwkunde werkt met de BIM-software ‘Autodesk Revit Architecture’. Dit is een programma dat veel partijen in de bouw al gebruiken. Daardoor ontstaat optimale uitwisseling. Revit heeft ook softwarepakketten voor constructies (Revit Structure) en installaties (Revit MEP), waardoor goede samenwerking met deze partijen mogelijk is. Ook wanneer er geen ‘follow up’ is in constructie, installatie of uitvoering van het gebouwmodel, overweegt Inbo Bouwkunde toch projectuitwerking in BIM, omdat bouwkundig modelleren profijt oplevert voor het hele proces. Bovendien is het mogelijk om extra gegevens aan het tekenmodel te koppelen, zoals kostencalculaties, hoeveelhedenstaten, planningen en materiaalgegevens.

Iedere schaalgrootte realiseerbaar
Inbo Bouwkunde ontwikkelt in BIM een gestructureerde en eenduidige tekensystematiek, waarbinnen iedere schaalgrootte gerealiseerd kan worden. Het BIM-model geeft driedimensionaal inzicht op alle posities in het gebouw. Presentaties geven zo duidelijkheid in ruimtelijkheid. Automatisch gegenereerde schaduwen en bezonningen geven een extra dimensie aan deze ruimtelijkheid.

Energiezuinig Columbuskwartier

PV-cellen bekronen architectuur
In het ontwerp voor Columbuskwartier staan duurzaamheid, variatie en kindvriendelijkheid voorop. De energiezuinige woningen hebben allen het certificaat ‘passiefwoningen’. Dit zijn woningen met een minimale energiebehoefte, die ook energie opleveren. Het ontwerp bestaat uit rug-aan-rug woningen en rijwoningen volgens het W+R bouwsysteem. De eenheid van de wijk wordt zichtbaar in één type rode baksteen voor alle type woningen, gecombineerd met witte gevelbekleding en vooruitspringende raamkaders. Op alle rijwoningen zijn zichtbare PV-cellen geplaatst als onderdeel van de architectuur.

Voorbeeld duurzame innovatie
De passiefwoningen zijn een stap vooruit in het CO2 -neutraal maken van het wonen. Dit is zichtbaar in grotere isolatiediktes, drievoudig glas, nachtventilatie en aangepaste detaillering. De bewoners verbruiken maximaal 15 kWh/m² voor bijverwarming en maximaal 120 kWh/m² voor de totale primaire energievraag. De bijverwarming wordt ook nog eens gevoed door de stadsverwarming. Boven op het dak staan 10 m² PV-cellen: goed voor 840 kWh. Per saldo verbruiken de woningen weinig energie en wekken vanuit de PV-cellen zelf energie op!

Kindvriendelijk
De kindvriendelijkheid van de wijk komt tot uiting in het zogenoemde kinderpad. Deze veilige wandel- en fietsroute naar school maakt het gebruik van een auto overbodig en heeft zo positieve gevolgen voor veiligheid en klimaat. Het kinderpad verbindt meerdere wijken met elkaar en is ook in de gevels zichtbaar door een ‘hagelslag patroon’ in de voorgevel. Alle woningen hebben een voor- en achtertuin. Parkeren is voor een groot deel geconcentreerd.

Quick scan vastgoedbeheer

Goed beeld ontbreekt
Gemeentelijk vastgoedbeheer staat volop in de belangstelling. "Ga ik als gemeente efficiënt om met mijn financiële middelen? Zet ik de algemene middelen voldoende in voor mijn huisvestingstaak?" Uit onderzoek blijkt dat veel gemeenten geen goed beeld hebben van hun vastgoedportefeuille. Ook bestaat er geen volledig inzicht in de kosten en de opbrengsten van het vastgoed. In tijden van bezuinigen verdient het vastgoedbeheer extra aandacht.

Quick scan vastgoedbeheer
Adviseurs Arnoud Ashouwer en Jim Krijnen ontwikkelden samen met Resco Partners, een quick scan om gemeentelijk vastgoedbezit door te lichten. De quick scan geeft op een snelle en efficiënte wijze inzicht in de vastgoedportefeuille. Tevens vindt een beoordeling plaats van het beheer, de exploitatie en het onderhoud van het vastgoed. De gemeente krijgt zo een passend advies over het vastgoedbeheer.

Weten, meten, verbeteren
De ervaring leert dat het vrijwel altijd mogelijk is om op basis van de quick scan kostenbesparingen en extra opbrengsten te realiseren. Het vastgoedbeheer kan daarmee betrokken worden in bezuinigings-afwegingen. Maar de quick scan is ook inzetbaar om intern én extern duidelijkheid te geven over het gevoerde en te voeren vastgoedbeleid.

Fietsen voor water

Schoon water biedt toekomstperspectief
Bertoua. Een stad met 200.000 inwoners. Gelegen in het Oosten van Kameroen, een Afrikaans ontwikkelingsland. Slechts zo’n 10% van de stedelingen is aangesloten op een verouderd waterleidingnet. De rest haalt hun drinkwater uit waterplaatsen, waarvoor mensen een groot deel van de dag onderweg zijn. Vervuild en modderig water is er genoeg in Kameroen. Maar aan schoon water is een groot gebrek. Reden voor InboFoundation om samen met Rotary Schepenzeel-Woudenberg, Rotary Bertoua en Cordaid een sponsortocht te organiseren in Kameroen: ‘Fietsen voor water’.

Fietsen met inzet en uithoudingsvermogen
Op 15 januari komt de groep Nederlandse fietsers in Kameroen aan. Inbo-medewerker Ruud Steenmeijer is een van hen, gesponsord door vele collega’s. Het sponsorbedrag dat medewerkers bij elkaar brengen wordt door InboFoundation nog eens verdubbeld. In vijf etappes fietst de groep van Yaoundé naar Bertoua. Heuvels, hoge temperaturen en veel stof zorgen voor een pittige tocht. Maar de belevenissen en ontmoetingen onderweg maken het voor de deelnemers een onvergetelijke ervaring.

Totaal 56 waterplaatsen op programma
Op 20 januari wordt de finish bij de kathedraal van Bertoua bereikt. De fietstocht levert ruim € 60.000,- op: geld dat ingezet wordt om tien waterputten in Bertoua te realiseren. En met deze laatste tien waterplaatsen wordt het oorspronkelijk doel van 56 waterplaatsen in Bertoua behaald. Een doel dat InboFoundation en de samenwerkende partners zich stelden in 1998. Maar voor de toekomst stopt het niet alleen bij water. De volgende stap is structureel onderhoud van de waterplaatsen en onderwijs. En zo blijft InboFoundation effectief aanwezig in Kameroen.

Kennis, menskracht en creativiteit
InboFoundation speelt in op bestedingsdoelen die een sociale of culturele waarde hebben. Waarin elementen als duurzaamheid, kunst of medemens een duidelijke rol spelen. We geloven niet in vormen van traditionele liefdadigheid. We zetten kennis, menskracht, creativiteit en middelen in voor de (inter)nationale samenleving.